Actueel

Nieuws

Richt je nieuwe huis in bij Maxaro! Lokaal nieuws donderdag 07 februari 2019

Richt je nieuwe huis in bij Maxaro!

Ga je binnenkort verhuizen naar een nieuwbouwwoning? Dan kun je helemaal zelf bepalen hoe het interieur van je nieuwe huis eruit komt te zien! Heel erg leuk natuurlijk, maar soms zie je door de bomen het bos niet meer. Goed nieuws, want bij Maxaro in Roosendaal kun je terecht voor een nieuwe keuken, badkamer én nieuwe vloeren.

Nieuw bij Maxaro: voorraadkeukens

Maxaro heeft sinds april 2018 een uniek nieuw concept in het assortiment: voorraadkeukens! Wanneer je je nieuwe keuken hebt uitgekozen, wil je er natuurlijk zo snel mogelijk van genieten. Dit kan met een voorraadkeuken die, zoals de naam al zegt, op voorraad in het magazijn staat. Hij kan dus extra snel geleverd worden.

Een voorraadkeuken is opgebouwd uit mat witte keukenkasten met een vlak frontdesign. Combineer de verschillende kasten met elkaar en creëer de perfecte opstelling voor jouw keuken. Kies zelf uit een grote hoeveelheid keukenbladen, apparatuur, spoelbakken, kranen en handgrepen om je nieuwe keuken naar jouw persoonlijke voorkeur in te richten. Ontwerp je ideale design en geniet binnen 3-5 werkdagen al van je nieuwe keuken. Maxaro is hiermee uniek in Nederland en België. Extra fijn: de voorraadkeukens zijn zeer scherp geprijsd.

Koop een complete badkamer

De perfecte keuken is geregeld, en ook jouw ideale complete badkamer is binnen handbereik. Je vindt gegarandeerd iets wat aansluit bij jouw smaak, want de uitgebreide collectie omvat alles wat je nodig hebt. Zo stel je binnen zes stappen je favoriete badmeubel samen en is er alle keus op het gebied van douches, stoomcabines en baden. Ook alle benodigde accessoires zoals toiletrolhouders en zeepdispensers vind je bij Maxaro.

Perfecte vloeren voor je nieuwe huis

Meubels zijn erg belangrijk, maar een vloer geeft ruimtes pas écht hun uitstraling. Het is belangrijk dat je een vloer kiest die helemaal bij je past. Vloeren blijven namelijk jaren mooi, en natuurlijk wil je er zo lang mogelijk van blijven genieten. Elke vloer heeft zijn eigen uitstraling. Heb je een gezin en wil je dat je vloer geluid dempt? Kies dan een pvc vloer . Liever een natuurproduct? Kies dan uit het uitgebreide assortiment houten parketvloeren.

In de badkamer heb je een vloer nodig die goed tegen water kan. Kies dan bijvoorbeeld voor tegels of keramisch parket. Ook mooi: een stuk van (of de hele vloer!) beleggen met prachtige mozaïek- of decortegels. De gehele collectie tegels is te bewonderen op de website, maar kom zeker ook eens langs in de showroom. Daar zie je de tegels in het echt. Met behulp van kleurstalen combineer je ze met alle mogelijke opstellingen in de showroom, die maar liefst 5000 m² groot is. Met het enorme aanbod aan keukens, vloeren en badkamers kan het niet anders dan dat je maximaal slaagt!

Gasloos wonen in Tilburg Lokaal nieuws vrijdag 21 december 2018

Gasloos wonen in Tilburg

Gemeenten proberen steeds duurzamer te zijn. Dit doet een deel onder andere door nieuwbouwwoningen gasloos te maken. Ook in Tilburg is het mogelijk om gasloos te wonen. Daar wordt steeds meer nieuwbouw gebouwd zonder gasaansluiting. De gemeente weigert omgevingsvergunningen voor woningen die niet-gasloze nieuwbouw.

Gasloos wonen wordt de nieuwe norm

In de Tweede Kamer zijn op dit moment vergevorderde plannen voor een nieuwe wetgeving wat betreft duurzaam bouwen. Alle aanvragen die na 1 juli dit jaar binnenkomen, kunnen niet meer rekenen op een gasaansluiting. Er mogen alleen nog huizen met gasaansluiting worden gebouwd als er zwaarwegende redenen van maatschappelijk belang zijn. Wanneer dat niet het geval is, mag nieuwbouw niet langer op gas zijn aangesloten. De norm wordt gasloos wonen. De gemeente Tilburg loopt hiermee vooruit op deze landelijke wetgeving. Er wordt in de stad nu al voornamelijk nieuwbouw gebouwd zonder gasaansluiting.

Geen omgevingsvergunning

Hoe wil de gemeente Tilburg dit beleid doorvoeren? Wanneer je een plan hebt voor nieuwbouw, krijg je van de gemeente geen omgevingsvergunning meer als er een gasaansluiting aanwezig is in de nieuwbouwhuizen. Alleen gasloze nieuwbouw is toegestaan. Deze nieuwe regel geldt ook voor lopende projecten waar nog geen omgevingsvergunning voor is. Deze moeten alsnog aardgasvrij worden ontwikkeld. Dit geldt niet voor projecten waar al koopovereenkomsten voor zijn gesloten.

Stimuleren van bouwers en ontwikkelaars

Grond die door de gemeente wordt uitgegeven, is alleen nog beschikbaar voor bouwprojecten waarbij geen gasaansluitingen worden geplaatst. In dat geval kan Tilburg gasloos wonen eisen. Dat is in andere gevallen niet mogelijk. Wel zet de gemeente alles op alles om zoveel mogelijk ontwikkelaars en bouwers te stimuleren ook gasloos te gaan bouwen. Dit is voor hen op de lange termijn ook meer rendabel.

Jezelf voorbereiden op gasloos wonen

In nieuwbouwwijken wordt gasloos wonen dus al de standaard. Ook oudere woningen zullen in de loop der tijd gasloos worden. Hoe bereid je je hier nu al op voor? In de eerste plaats is het verstandig om nu al te beginnen met het beperken van je energieverbruik. Isoleer je huis goed, douche zo kort mogelijk en zet de verwarming niet te hoog. Denk je dat het nog goedkoper kan bij een andere energieleverancier? Dan kun je energieleveranciers vergelijken en eventueel overstappen naar een goedkopere. Kies bij voorkeur een groene leverancier. Stap zoveel mogelijk over op apparaten op stroom, zodat je gebruik kunt maken van duurzame energie. Start daarnaast met het gebruiken van duurzame energiebronnen, zoals een zonnepaneel. En gebruik duurzame apparaten, zoals zonneboilers en warmtepompen. Als je daarnaast nog gebruik maakt van fossiele brandstoffen, is het belangrijk deze zo efficiënt mogelijk te gebruiken. Moet je cv-ketel vervangen worden? Dan kun je nu best nog een nieuwe kopen, maar slimmer is het te investeren in zonnepanelen of een warmtepomp. Eventueel kies je eerst nog voor een hybride warmtepomp in combinatie met een gewone cv-ketel. Zo ga je stapje voor stapje over op gasloos wonen. Ook als je niet in één van de gasloze nieuwbouwwijken gaat wonen, is gasloos wonen in Tilburg een optie.

 

5 belangrijke begrippen bij het kopen van nieuwbouw Lokaal nieuws maandag 17 december 2018

5 belangrijke begrippen bij het kopen van nieuwbouw

Er komt heel wat kijken bij het kopen van een huis. Juist bij een woning die nog gebouwd moet worden, krijg je te maken met zaken die typisch zijn voor nieuwbouw. Anders dan wanneer je een bestaande woning zou kopen. Niet iedereen kent de terminologie.  

Een woning kopen doen we maar een paar keer in ons leven. Juist daarom is het belangrijk deze aankoop bewust en weloverwogen te doen. Je oriënteert op de woningen in een buurt waar je graag zou willen wonen en je bepaalt waar je behoefte aan hebt. Een groot huis met een tuin, een appartement of een bungalow bijvoorbeeld. Je laat je goed voorlichten over je hypotheekvorm en vervolgens raak je in gesprek over die ene woning die je zo graag zou willen. Bij een nieuwbouwwoning komen er dan termen voorbij die niet altijd even duidelijk zijn. We zetten de vijf belangrijkste op een rij en geven uitleg.

Bouwrente

Als de koopovereenkomst is getekend is de woning nog niet opgeleverd. Die moet immers nog gebouwd worden. De periode vanaf het tekenen van de overeenkomst tot aan de oplevering van het huis, moet er rente worden betaald, bouwrente of grondrente genoemd. Pas bij het tekenen van de hypotheekakte bij de notaris stopt het betalen van de grond- of bouwrente aan de aannemer.

Vrij op naam

Bij het kopen van een kavel of een nieuwbouwwoning worden er geen kosten koper in rekening gebracht. Het zijn de kosten die gemaakt worden om eigenaar van een huis te worden zoals overdrachtbelasting (2 procent van de woningprijs) en notariskosten voor de hypotheekakte.

Bouwdepot

De afgesloten hypotheeksom wordt in een bouwdepot gestort. Daarvan wordt de verdere bouw van de woning gefinancierd. Je ontvangt rente over het bedrag dat in het bouwdepot is gestort.

Vooroplevering

Een vooroplevering vindt plaats een week voordat het huis wordt opgeleverd. De aannemer gaat samen met de toekomstige bewoner de woning inspecteren. Het doel: er voor zorgen dat er geen gebreken zijn bij de uiteindelijke oplevering. Mochten er dus gebreken blijken, dan moeten die eigenlijk in die tussenliggende week nog verholpen worden.

Ruwbouwopties

Dit zijn wijzigingen die aan de woning worden aangebracht die zo groot zijn dat ze belangrijk zijn voor de constructie van het huis en ook de voorbereiding van de bouw beïnvloeden.

Aanmelden

Blijf op de hoogte van jouw favoriete nieuwbouwprojecten en maak een eigen account aan. Met een eigen account kun jij jouw belangstelling kenbaar maken in nieuwbouw- projecten en gemeente en ontwikkelaars laten weten hoe jij wilt wonen via jouw eigen woonprofiel. Daarnaast wordt je automatisch op de hoogte gehouden van de laatste ontwikkelingen in de regio Tilburg.

Aanmelden